Приказ от 03.02.2016 г № 5
О внесении изменений в Административный регламент министерства строительства Сахалинской области по исполнению государственной функции «Контроль и надзор за обеспечением прав и законных интересов граждан и юридических лиц в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»
В целях приведения положений Административного регламента министерства строительства Сахалинской области по исполнению государственной функции "Контроль и надзор за обеспечением прав и законных интересов граждан и юридических лиц в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости" в соответствие требованиям действующего законодательства, а также во исполнение распоряжения Правительства Сахалинской области от 30.11.2015 N 582-р "О внесении изменений в распоряжение Правительства Сахалинской области от 31.07.2013 N 544-р" приказываю:
1.Внести в Административный регламент министерства строительства Сахалинской области "Контроль и надзор за обеспечением прав и законных интересов граждан и юридических лиц в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости", утвержденный приказом министерства строительства Сахалинской области от 09.09.2013 N 104, следующие изменения:
1.1.В наименовании Административного регламента и далее по тексту слова "Контроль и надзор за обеспечением прав и законных интересов граждан и юридических лиц в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости" заменить словами "Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости" в соответствующем падеже.
1.2.В пункте 1.5.1 подраздела 1.5 раздела 1:
1.2.1.подпункт 1.5.1.4 изложить в следующей редакции:
"1.5.1.4. получать от лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в определенный статьей 11 Федерального закона N 294-ФЗ срок сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и перечень которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации.";
1.2.2.в подпункте 1.5.1.5 слова "для осуществления контроля" заменить словами "для осуществления государственного контроля (надзора)";
1.2.3.в подпункте 1.5.1.8 слово "положений" заменить словом "требований";
1.2.4.подпункт 1.5.1.9 изложить в следующей редакции:
"1.5.1.9. направлять лицам, привлекающим денежные средства граждан для строительства, предписания об устранении нарушения требований Федерального закона N 214-ФЗ, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов министерства строительства и устанавливать сроки для устранения таких нарушений.".
1.3.Пункт 1.6.1 подраздела 1.6 раздела 1 дополнить подпунктом 1.6.1.6 следующего содержания:
"1.6.1.6. привлекать уполномоченного по защите прав предпринимателей в Сахалинской области при проведении проверки;".
1.4.Абзац 1 пункта 3.3.1 подраздела 3.3 раздела 3 изложить в следующей редакции:
"3.3.1. Основанием для включения застройщика в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года с даты выдачи лицу, привлекающему денежные средства граждан для строительства, разрешения на строительство либо с даты окончания проведения последней плановой проверки такого лица.".
1.5.Пункт 3.4.1 подраздела 3.4 раздела 3 изложить в следующей редакции:
"3.4.1. Основаниями для начала административной процедуры являются:
3.4.1.1. неисполнение в установленный срок лицом, привлекающим денежные средства граждан для строительства, выданного Министерством предписания об устранении нарушения требований Федерального закона N 214-ФЗ, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов Министерства;
3.4.1.2. выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
3.4.1.3. поступление в Министерство обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" о фактах нарушений требований настоящего Федерального закона, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов Министерства, актов органов местного самоуправления;
3.4.1.4. приказ министра строительства Сахалинской области о проведении внеплановой проверки, изданный в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации либо Правительства Сахалинской области в случае выявления нарушений обязательных требований Федерального закона N 214-ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации;
3.4.1.5. требование прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.".
2.Опубликовать настоящий приказ в газете "Губернские ведомости" и разместить в сети "Интернет" на официальном сайте министерства строительства Сахалинской области.
Министр строительства
Сахалинской области
В.А.Залозный