Постановление от 29.02.2016 г № 81
О внесении изменений в Положение о порядке предоставления жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Сахалинской области, утвержденное постановлением Администрации Сахалинской области от 02.11.2006 N 239-па
В соответствии со статьей 13, пунктом 2 части 2 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях установления условий предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Сахалинской области Правительство Сахалинской области постановляет:
1.Внести в Положение о порядке предоставления жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Сахалинской области, утвержденное постановлением администрации Сахалинской области от 02.11.2006 N 239-па, с учетом изменений, внесенных постановлением администрации Сахалинской области от 01.11.2007 N 238-па, постановлениями Правительства Сахалинской области от 10.04.2012 N 168, от 25.06.2015 N 239, следующие изменения:
1.1.Дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1. Решение о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда Сахалинской области в связи с характером трудовых (служебных) отношений может быть принято при условии, что лицо, указанное в пункте 1 настоящего Положения:
а) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, расположенного в населенном пункте, на территории которого осуществляются трудовые отношения, проходит государственная служба либо замещается государственная должность;
б) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения.".
1.2.Изложить пункт 4 в следующей редакции:
"4. Заявители подают на имя Губернатора области мотивированное ходатайство о предоставлении жилого помещения, в котором указывают: фамилию, имя, отчество лица, замещающего государственную должность, государственного гражданского служащего Сахалинской области, работника государственного учреждения Сахалинской области или специалиста территориального органа федерального органа государственной и исполнительной власти с указанием замещаемой должности, срока заключенного с ним контракта, членов семьи, общей площади жилого помещения, необходимой для проживания.
К ходатайству о предоставлении жилого помещения прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, трудового договора (служебного контракта), документов, подтверждающих семейные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и др.), документов, подтверждающих отсутствие прав на жилые помещения, расположенные в населенном пункте, на территории которого осуществляются трудовые отношения, проходит государственная служба либо замещается государственная должность (выписка из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним и др.). Сведения из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним представляются актуальностью не более шести месяцев.
Копии документов, предусмотренные настоящим пунктом, заверяются в установленном порядке или представляются с предъявлением оригиналов.".
1.3.Дополнить подпунктом 4.1 следующего содержания:
"Учет лиц, ходатайствовавших о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Сахалинской области в связи с характером их трудовых (служебных) отношений, осуществляет:
а) орган государственной власти Сахалинской области, если ходатайство подано государственным служащим этого органа или работником государственного учреждения, подведомственного этому органу;
б) управление делами Губернатора и Правительства Сахалинской области, если ходатайство подано лицами, замещающими государственные должности Сахалинской области, либо специалистами территориальных органов федеральных органов государственной и исполнительной власти.
Уведомление казенного предприятия Сахалинской области "Производственно-техническое управление Правительства Сахалинской области" о расторжении трудовых (служебных) отношений с лицом, которому жилое помещение специализированного жилищного фонда Сахалинской области предоставлено в связи с характером его трудовых (служебных) отношений, в десятидневный срок обеспечивает:
а) орган государственной власти Сахалинской области, если жилое помещение предоставлено государственному служащему этого органа или работнику государственного учреждения, подведомственного этому органу;
б) управление делами Губернатора и Правительства Сахалинской области, если жилое помещение предоставлено лицам, замещающим государственные должности Сахалинской области.".
1.4.Изложить пункт 6 в следующей редакции:
"6. Наймодателем по договору найма специализированного жилищного фонда выступает казенное предприятие Сахалинской области "Производственно-техническое управление Правительства Сахалинской области", а нанимателем - заявитель. Наймодатель заключает письменный договор найма специализированного жилого помещения на определенное время. При этом в договоре указываются члены семьи нанимателя, особо оговаривается обязанность нанимателя совместно с членами его семьи освободить жилое помещение в случае прекращения с ним трудовых (служебных) отношений либо изменения (улучшения) жилищных условий, в результате которых утрачены основания предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда Сахалинской области в связи с характером трудовых (служебных) отношений, предусмотренные подпунктом 2.1 настоящего Положения, а также обязанность нанимателя ежегодно представлять наймодателю документы, подтверждающие сохранение указанных оснований предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда Сахалинской области в связи с характером трудовых (служебных) отношений, и право наймодателя расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации, в случае неисполнения нанимателем обязанностей, предусмотренных настоящим абзацем.
К пользованию специализированными жилыми помещениями применяются нормы, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.
В договоре найма специализированного жилого помещения нанимателю вменяется обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается органами местного самоуправления по месту нахождения жилого дома (квартиры) с учетом качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
В случае если служебное жилое помещение оборудовано мебелью, бытовой техникой и иным имуществом, то за их предоставление во временное пользование наймодатель взимает с нанимателя плату за пользование мебелью, бытовой техникой и иным имуществом. Плата за пользование мебелью, бытовой техникой и иным имуществом не входит в структуру платы за жилое помещение и обязанность по внесению нанимателем данной платы оговаривается в отдельном договоре между наймодателем и нанимателем.".
2.Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости" и разместить на официальном сайте Губернатора и Правительства Сахалинской области (www.admsakhalin.ru), на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
Председатель Правительства
Сахалинской области
В.Г.Щербина