Постановление от 04.03.2015 г № 504-ПА
О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
В соответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", на основании Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 05.02.2015, подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии N 23 от 29.01.2015, администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1.Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 N 744/44-13-4 (далее - Правила):
1.1.Подготовить проект о внесении изменений в Правила в части:
- изменения границ зоны многоэтажной жилой застройки "Ж-1", расположенной в п/р Ново-Александровск, ул. 2-я Хабаровская, 8, с установлением границ зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3";
- изменения границ зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2" и границ административно-деловой зоны "ОД-1" на территории, расположенной северо-восточнее пересечения ул. Пионерской и пр. Мира, севернее р. Уюновка, для благоустройства прилегающей территории с обустройством парковки и озеленением;
- изменения границ зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2" и зоны объектов сельскохозяйственного производства "С-2", расположенных юго-западнее пресечения ул. Украинской и Центральной, с установлением границ зоны транспортной инфраструктуры "ИТ-2" для размещения АГНКС;
- изменения границ зоны защитного озеленения "ПТ-3" и зоны транспортной инфраструктуры "ИТ-2" по западной стороне ул. Ленина, на участке между улицами Авиационная - Больничная под фактическое использование земельного участка.
1.2.Направить проект о внесении изменений в Правила в Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа "Город Южно-Сахалинск".
2.Отклонить предложения по внесению изменений в Правила по следующим вопросам:
- об изменении границ зоны природного ландшафта "ПТ-2" и границ улично-дорожной сети, расположенных юго-восточнее пересечения ул. Лермонтова и ул. И.П.Фархутдинова, с установлением границ общественно-деловой зоны "ОД-9" для реконструкции здания кафе (по обращению гр. Миносян Г.М.), в связи с отсутствием оснований для внесения изменений в Правила;
- об изменении границ производственной зоны "П-2", по западной стороне пр. Мира, район комбината хлебопродуктов, с установлением границ зоны, позволяющей выполнить благоустройство к строящемуся магазину строительных материалов (по обращению ООО "Стройэлемент"), в связи с тем, что испрашиваемый участок расположен в производственной зоне "П-2", градостроительным регламентом которой стоянки автомобильного транспорта отнесены к условно разрешенному виду использования земельных участков;
- об изменении границ зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2", расположенной юго-западнее жилого дома N 15 по ул. 8-е Марта, с установлением зоны, позволяющей строительство индивидуального жилого дома "Ж-3" (по обращению гр. Пак Д.И.), по причине отсутствия оснований для внесения изменений в Правила;
- об изменении вида территориальной зоны "ОД-1" с установлением зоны транспортной инфраструктуры "ИТ-2", расположенной восточнее здания по пр. Мира, 420, под стоянку автомобилей (по обращению ООО "УК "Сахалинуголь"), по причине отсутствия основания внесения изменений в Правила;
- об изменении регламента зоны "Ж-3" в части включения размещения объектов хозяйственного назначения (бани, сараи, строения и сооружения для содержания скота и птицы, хранения кормов, хозяйственного инвентаря, сельскохозяйственной продукции и другие сооружения) как вспомогательного вида разрешенного использования земельных участков для п/р Лиственничное (по обращению Маникаевой Я.М.), в связи с отсутствием оснований внесения изменений в Правила, так как не отвечает требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в части несоблюдения 50 м СЗЗ.
3.Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
4.Контроль исполнения постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на начальника Департамента архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска.
Исполняющий обязанности
мэра г. Южно-Сахалинска
А.В.Ковальчук