Постановление от 04.03.2015 г № 507-ПА
О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
В соответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", на основании Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии N 22 от 19.12.2014, администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1.Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 N 744/44-13-4 (далее - Правила):
1.1.Подготовить проект о внесении изменений в Правила в части:
- изменения границ земель общего пользования с установлением зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на земельном участке, расположенном в с. Санаторное по ул. Горняцкая, для осуществления строительства индивидуального жилого дома;
- изменения границы общественно-деловой зоны "ОД-9" и границ земель общего пользования с установлением зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на земельном участке, расположенном в с. Санаторное по ул. Горняцкая, для осуществления строительства индивидуального жилого дома;
- изменения границ зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" и границы земель общего пользования на земельном участке, расположенном в с. Санаторное по ул. Горняцкая, для осуществления строительства индивидуального жилого дома;
- изменения границ территории общего пользования (улично-дорожной сети), а также границы зон малоэтажной жилой застройки "Ж-2" и индивидуальной жилой застройки "Ж-3" в границах территории СНТ "Лесник", расположенной восточнее района "Поле чудес";
- изменения границы коммунально-складской зоны "П-1" с увеличением производственной зоны "П-2" с целью размещения производственной базы на земельном участке, расположенном юго-восточнее пересечения северной объездной автодороги и ул. Холмская;
- изменения границ коммунально-складской зоны "П-1" с установлением зоны транспортной инфраструктуры "ИТ-2" на земельном участке, расположенном в юго-западном промрайоне, по западной стороне ул. Железнодорожная;
- установления зоны культового назначения "ОД-7" на земельных участках, расположенных по ул. Тихая д. N 114, д. N 114а, N 112 в г. Южно-Сахалинске, для возможности реконструкции здания церкви.
1.2.Направить проект о внесении изменений в Правила в Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа "Город Южно-Сахалинск".
2.Отклонить предложения по внесению изменений в Правила по следующим вопросам:
- об изменении границ зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2" с увеличением границ зоны индивидуальной застройки "Ж-3" на земельном участке, расположенном по южной стороне пер. Заречный в г. Южно-Сахалинске, с целью дальнейшего его использования под строительство индивидуального жилого дома, т.к. участок попадает в санитарно-защитную зону от железной дороги;
- об изменении границ зоны природного ландшафта "ПТ-2" с установлением зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" для осуществления строительства индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном в п/р Ново-Александровск, западнее дома N 177 по ул. Советская, т.к. участок находится в санитарно-защитной зоне от железной дороги, а также согласно проекту планировки северо-восточного района участок попадает в зону инженерной инфраструктуры, где планируется прохождение высоковольтной линии электропередач;
- об установлении зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан "С-3", зоны, позволяющей вести личное подсобное хозяйство на земельном участке, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, п. Весточка, южнее дома N 15, в связи с отсутствием оснований для внесения изменений в Правила;
- об изменении границ зоны "Ж-1" и границ земель общего пользования (улично-дорожной сети) с установлением зоны, позволяющей осуществить строительство индивидуального жилого дома, находящегося на территории СНТ "Златоглазка", расположенного западнее ул. Лермонтова, до принятия решения по установлению зоны "Ж-4" - зоны индивидуальной жилой застройки, включающей территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства применительно к территории, расположенной по западной стороне ул. Лермонтова;
- об изменении границ земель общего пользования (улично-дорожной сети) с установлением зоны, позволяющей осуществить строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, находящемся на территории СНТ "Гамма" по ул. 1905 года, до принятия решения по установлению зоны "Ж-4" - зоны индивидуальной жилой застройки, включающей территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства применительно к территории, расположенной по западной стороне ул. Лермонтова.
3.Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
4.Контроль исполнения постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на начальника Департамента архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска.
Исполняющий обязанности
мэра г. Южно-Сахалинска
А.В.Ковальчук