Постановление от 06.03.2014 г № 397-ПА
Об утверждении проекта планировки с проектом межевания восточной рекреационной зоны г. Южно-Сахалинска
Г.ЮЖНО-САХАЛИНСКА
В соответствии со ст. 41, 42, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 18, 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", муниципальной целевой программы "Строительство жилья в городском округе "Город Южно-Сахалинск" на 2010 - 2015 годы", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 09.11.2010 N 2077, положением "Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденным решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 26.09.2009 N 417/22-06-3, постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 22.05.2013 N 837-па "О проведении публичных слушаний по проекту планировки с проектом межевания восточной рекреационной зоны г. Южно-Сахалинска", учитывая протокол от 17.07.2013 и заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки с проектом межевания восточной рекреационной зоны г. Южно-Сахалинска от 10.08.2013, администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1.1.Утвердить проект планировки с проектом межевания восточной рекреационной зоны г. Южно-Сахалинска в составе:
1.1.Положение о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории;
1.2.Чертеж планировки территории;
1.3.Чертеж межевания территории.
2.Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
3.Контроль исполнения настоящего постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на вице-мэра по градостроительству.
Исполняющий обязанности
мэра г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин
ПОЛОЖЕНИЯ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
ПОЛОЖЕНИЯ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
ВОСТОЧНОЙ РЕКРЕАЦИОННОЙ ЗОНЫ Г. ЮЖНО-САХАЛИНСКА
1.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
1.1.Цель разработки проекта планировки и проекта межевания
Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий в соответствии с документами территориального планирования и нормативами градостроительного проектирования посредством:
- уточнения планировочной структуры отдельных территорий и закрепления красными линиями границ элементов планировочной структуры;
- организации улично-дорожной сети;
- установления зон планируемого размещения объектов федерального, регионального, местного значения;
- уточнения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах элементов планировочной структуры;
- установления границ земельных участков в границах элементов планировочной структуры, в том числе: земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства; границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов федерального, регионального, местного значения; границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов капитального строительства; границ земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, и целей, не связанных со строительством; границ земельных участков территорий общего пользования, иных земельных участков, не предназначенных для строительства.
1.2.Общие характеристики территории
Площадь территории в границах проекта планировки составляет 2104,1 га.
Таблица 1. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕРРИТОРИИ
N п/п |
Наименование показателей |
Единица измерения |
Современное состояние на 2012 год |
Расчетный срок |
I. |
Территория |
|
|
|
1. |
Площадь территории в границах проекта планировки |
га |
2104,1 |
2104,1 |
2. |
Площадь зон планируемого размещения объектов капитального строительства: |
|
|
|
2.1. |
Зоны жилого назначения |
га |
3,5 |
26,3 |
|
|
кв. м/чел. |
62,8 |
203,6 |
|
в том числе: |
|
|
|
2.1.1. |
Многоэтажной жилой застройки |
га |
1,6 |
1,8 |
|
|
кв. м/чел. |
28,7 |
13,9 |
2.1.2. |
Индивидуальной жилой застройки |
га |
1,9 |
24,5 |
|
|
кв. м/чел. |
34,1 |
189,6 |
|
|
|
|
|
2.2. |
Зона общественно-делового назначения |
га |
25,8 |
48,0 |
|
|
кв. м/чел. |
463,2 |
371,5 |
|
в том числе: |
|
|
|
2.2.1. |
Административно-делового назначения |
га |
7,6 |
6,9 |
|
|
кв. м/чел. |
136,4 |
53,4 |
2.2.2. |
Социально-бытового назначения |
га |
4,9 |
5,5 |
|
|
кв. м/чел. |
88,0 |
42,6 |
2.2.3. |
Учебно-образовательного назначения |
га |
3,8 |
8,3 |
|
|
кв. м/чел. |
68,2 |
64,2 |
2.2.4. |
Культурно-досугового |
га |
- |
13,4 |
|
|
кв. м/чел. |
- |
103,7 |
2.2.5. |
Научно-исследовательского назначения |
га |
0,7 |
0,7 |
|
|
кв. м/чел. |
12,6 |
0,03 |
2.2.6. |
Здравоохранения |
га |
8,8 |
10,0 |
|
|
кв. м/чел. |
158,0 |
77,4 |
2.2.7. |
Культового назначения |
га |
- |
3,2 |
|
|
кв. м/чел. |
|
0,15 |
2.3. |
Зона транспортной инфраструктуры |
га |
13,3 |
30,6 |
|
|
кв. м/чел. |
238,8 |
236,8 |
|
в том числе: |
|
|
|
2.3.1. |
Объектов автомобильного транспорта |
га |
1,9 |
- |
|
|
кв. м/чел. |
34,1 |
- |
2.3.2. |
Улично-дорожная сеть |
га |
11,4 |
30,6 |
|
|
кв. м/чел. |
204,7 |
236,8 |
2.4. |
Зона инженерной инфраструктуры |
га |
55,7 |
55,7 |
|
|
кв. м/чел. |
1000,0 |
431,1 |
2.5. |
Зона рекреационного назначения |
га |
151,8 |
853,1 |
|
|
кв. м/чел. |
2725,4 |
6602,9 |
2.5.1. |
Спортивного назначения |
га |
140,2 |
815,0 |
|
|
кв. м/чел. |
2517,1 |
6308,0 |
2.5.2. |
Мест отдыха общего пользования |
га |
11,6 |
38,1 |
|
|
кв. м/чел. |
208,3 |
294,9 |
2.6. |
Застройки сезонного проживания |
га |
18,4 |
- |
|
|
кв. м/чел. |
330,3 |
- |
2.7. |
Оборонного назначения |
га |
5,8 |
- |
|
|
кв. м/чел. |
104,1 |
- |
3. |
Из общей площади территории в границах проекта планировки территории: |
га |
1829,8 |
1090,4 |
|
|
кв. м/чел |
32851,0 |
8439,6 |
|
в том числе: |
|
|
|
3.1. |
Городских лесов |
га |
1787,6 |
1050,6 |
|
|
кв. м/чел. |
32093,4 |
8131,6 |
3.2. |
Зона особо охраняемых природных территорий |
га |
39,8 |
39,8 |
|
|
кв. м/чел. |
714,5 |
308,0 |
3.3. |
Природного ландшафта |
га |
2,4 |
- |
|
|
кв. м/чел. |
43,1 |
- |
4. |
Из общей площади территории в границах проекта планировки территории общего пользования |
га |
1852,8 |
1159,1 |
|
|
кв. м/чел. |
33263,9 |
8971,4 |
|
из них: |
|
|
|
4.1. |
Зеленые насаждения общего пользования |
га |
1841,4 |
1128,5 |
|
|
кв. м/чел. |
33059,2 |
8734,5 |
4.2. |
Прочие территории общего пользования |
га |
- |
- |
|
|
кв. м/чел. |
- |
- |
4.3. |
Улицы, дороги, проезды, площади |
га |
11,4 |
30,6 |
|
|
кв. м/чел. |
204,7 |
236,8 |
5. |
Из общей площади территории в границах проекта планировки участки гаражей и автостоянок для постоянного хранения индивидуального автотранспорта |
га |
1,9 |
- |
|
|
кв. м/чел. |
34,1 |
- |
6. |
Коэффициент застройки |
|
0,002 |
0,008 |
7. |
Коэффициент плотности застройки |
|
0,004 |
0,013 |
8. |
Из общей территории в: |
|
|
|
8.1. |
федеральной собственности |
га |
1988,86 |
1837,7 |
8.2. |
собственности субъектов Российской Федерации |
|
|
|
8.3. |
муниципальной собственности |
га |
94,21 |
224,5 |
8.4. |
частной собственности |
га |
21,03 |
41,9 |
II. |
Население |
|
|
|
1. |
Численность населения |
чел. |
557 |
1292 |
2. |
Плотность населения в границах проекта планировки |
чел./га |
0,3 |
0,6 |
3. |
Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир |
кв. м/чел. |
26 |
24 |
III. |
Жилищный фонд |
|
|
|
1. |
Общая площадь жилищного фонда |
тыс. кв. м |
14,2 |
30,9 |
2. |
Общая площадь сохраняемого жилищного фонда |
тыс. кв. м |
0 |
14,3 |
3. |
Общая площадь нового жилищного строительства |
тыс. кв. м |
0 |
16,6 |
1.3.Параметры планируемого развития территории
1.3.1.Зоны размещения объектов общественно-делового назначения.
Восточная рекреационная зона ограничена: с запада - пер. Алтайским и ул. имени А.М.Горького (построена частично), кварталами индивидуальной жилой застройки; с юга - садово-огородническими участками; с севера, востока и юго-востока - границей г. Южно-Сахалинска (согласно проекту генерального плана городского округа "Город Южно-Сахалинск", выполненного ФГУП "РосНИПИУрбанистики").
Таблица 2. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПЛАНИРУЕМЫХ К РАЗМЕЩЕНИЮ
В ЗОНАХ ОБЪЕКТОВ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
N п/п |
Наименование зоны/объекта |
Период реализации |
Мощность объекта |
Площадь земельного участка, тыс. кв. м |
Необходимое число м/мест для временного хранения автомобилей |
Значение объекта |
I. |
Зона административно-делового назначения |
|
|
|
|
|
1. |
Бизнес-Центр |
Расчетный срок |
1 объект/14,8 тыс. кв. м общей площади |
27,8 |
- |
- |
II. |
Зона социально-бытового назначения |
|
|
|
|
|
1. |
Гостиница |
Расчетный срок |
50 мест |
2,0 |
6 |
- |
2. |
Кафе |
Расчетный срок |
20 мест |
3,9 |
8 |
- |
III. |
Зона учебно-образовательного назначения |
|
|
|
|
|
1. |
Детский сад |
1 очередь |
60 мест |
13,2 |
- |
местное |
2. |
Центр образования |
1 очередь |
1000 мест |
20,4 |
- |
местное |
IV. |
Зона культурно-досугового назначения |
|
|
|
|
|
1. |
Клуб (2 объекта) |
Расчетный срок |
400 посетительских мест |
10,5 |
150 |
- |
2. |
Кинотеатр |
Расчетный срок |
200 мест |
19,9 |
100 |
- |
3. |
Зал аттракционов |
Расчетный срок |
1 объект |
29,2 |
- |
- |
4. |
Мемориальный комплекс с выставочным центром |
Расчетный срок |
1 объект |
20,5 |
- |
- |
5. |
Экологический клуб |
Расчетный срок |
1 объект |
4,2 |
- |
местное |
V. |
Зона спортивного назначения |
|
|
|
|
|
1. |
Бассейн |
1 очередь |
1,6 тыс. кв. м зеркала воды |
22,1 |
- |
местное |
2. |
Спортивный комплекс |
Расчетный срок |
1,3 тыс. кв. м площади пола |
3,2 |
- |
региональное |
3. |
Спортивно-туристический комплекс "Горный воздух" |
1 очередь |
1 объект |
1642,1 |
1305 |
региональное |
4. |
Спортивный зал |
Расчетный срок |
3,9 тыс. кв. м площади пола |
5,1 |
- |
местное |
5. |
Спортивный зал |
Расчетный срок |
3 тыс. кв. м площади пола |
6,5 |
- |
местное |
6. |
Клуб любителей горного велосипеда |
Расчетный срок |
1 объект |
3,7 |
- |
местное |
7. |
Биатлонный центр (трамплин) |
1 очередь |
5200 мест |
1286,3 |
1498 |
региональное |
8. |
Крытый манеж |
1 очередь |
31 тыс. кв. м площади пола |
58,2 |
- |
местное |
9. |
Парк активного отдыха (скейт-парк, теннисный корт, тренажерный зал, лыжная база) |
1 очередь |
1 объект |
988,4 |
1498 |
местное |
VI. |
Зона здравоохранения |
|
|
|
|
|
1. |
ГУЗ "Сахалинский областной онкологический диспансер" (хирургический корпус, палатный комплекс) |
Расчетный срок |
2,3 тыс. кв. м общей площади |
88,2 |
47 |
региональное |
VII. |
Зона культового назначения |
|
|
|
|
|
1. |
Кафедральный Собор Рождества Христова и Центр духовно-нравственной культуры |
Расчетный срок |
1 объект |
27,9 |
- |
- |
1.4.Параметры развития системы транспортной инфраструктуры
1.4.1.Транспортная инфраструктура.
Таблица 3. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ УЛИЦ И ДОРОГ
Категория |
Наименование |
Ширина проезжей части, м; площадь покрытия, тыс. кв. м; протяженность, м |
Количество полос движения |
Ширина тротуаров, м |
Ширина полос для складирования снега, м |
Ширина в красных линиях, м |
Тип дорожной одежды |
Проектируемые улицы и проезды |
Магистральная улица общегородского значения |
ул. имени А.М.Горького |
15,0 (2 м - разделительная полоса) |
4 |
4 |
3 |
60 - 36 |
капитальный |
|
|
5,7 |
|
|
|
|
|
|
|
360 |
|
|
|
|
|
Улицы и дороги местного значения |
- |
6 |
2 |
2,25 |
1,5 |
16 |
|
|
|
11,61 |
|
|
|
|
|
|
|
1930 |
|
|
|
|
|
Проезды с парковками |
- |
- |
2 |
1,5 |
1,5 |
- |
|
|
|
241,59 |
|
|
|
|
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
Реконструируемые улицы и дороги |
Автомобильная дорога регионального значения |
Южно-Сахалинск - Лесное |
8 |
2 |
- |
- |
23 - 15 |
капитальный |
|
|
18,0 |
|
|
|
|
|
|
|
2250 |
|
|
|
|
|
Улицы и дороги местного значения |
ул. Венская |
6 |
2 |
2,25 |
1,5 |
15 - 7 |
|
|
|
2,88 |
|
|
|
|
|
|
|
480 |
|
|
|
|
|
В результате принятых планировочных решений проектом предусматривается:
- реконструкция и ремонт существующих проездов и асфальтированных площадок общей площадью - 14500 кв. м;
- строительство новых проездов и асфальтированных площадок общей площадью - 227100 кв. м.
1.4.2.Поперечные профили улиц.
Автомобильная дорога Южно-Сахалинск - Лесное (от перекрестка ул. Детская и пер. Алтайский до Лесное), ширина в красных линиях 23 метра.
4-4 (см. лист 06 "Схема развития улично-дорожной сети. Схема размещения парковок (парковочных мест), сооружений и устройств для хранения и обслуживания транспортных средств").
Рисунок не приводится.
Улицы и дороги местного значения.
Участок примыкает к ул. имени А.М.Горького и проходит вокруг стадиона, ширина в красных линиях 16 метров.
6-6 (см. лист 06 "Схема развития улично-дорожной сети. Схема размещения парковок (парковочных мест), сооружений и устройств для хранения и обслуживания транспортных средств").
Рисунок не приводится.
Проезды.
7-7 (см. лист 06 "Схема развития улично-дорожной сети. Схема размещения парковок (парковочных мест), сооружений и устройств для хранения и обслуживания транспортных средств").
Рисунок не приводится.
1.4.3.Объекты транспортного обслуживания.
Согласно п. 12.1 РНГП Сахалинской области:
- общая обеспеченность гаражами и открытыми стоянками для постоянного хранения легковых автомобилей должна составлять не менее 90% расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей.
Исходя из уровня автомобилизации на расчетный срок (450 автомобилей на 1000 жителей) и требований РНГП Сахалинской области нормативная потребность в местах для постоянного хранения легковых автомобилей составляет 99 машино-мест.
В соответствии с нормативной потребностью проектом планировки с межеванием предусмотрено размещение следующих проектируемых объектов на территории восточной рекреационной зоны:
- наземных автостоянок для временного хранения индивидуального транспорта, общей вместимостью 3570 машино-мест;
- подземных автостоянок для постоянного хранения индивидуального транспорта, общей вместимостью 1420 машино-мест.
Площадь гаражей и автостоянок на современное состояние (2011 год) составляет 0,4912 га, 20 кв. м/чел.
Площадь гаражей и автостоянок на расчетный срок составляет 11,3542 га, 471 кв. м/чел.
1.5.Параметры развития системы инженерной инфраструктуры
1.5.1.Водоснабжение.
Для обеспечения восточной рекреационной зоны города Южно-Сахалинска централизованной системой водоснабжения надлежащего качества и количества необходимо выполнить следующие мероприятия:
- строительство новых водопроводных сетей из полиэтиленовых труб диаметрами 90 - 200 мм общей протяженностью 21,4 км, а также реконструкцию существующих сетей в зависимости от степени изношенности и возникновения аварийных ситуаций в процессе эксплуатации;
- строительство системы искусственного снегообразования, состоящей из двух насосных станций с резервуарами и трубопроводов ориентировочной протяженностью 4,8 км;
- строительство водозаборного узла ориентировочной производительностью 150 куб. м/сут., расположенного восточнее ГУЗ "Сахалинский областной онкологический диспансер";
- в средней зоне предусмотрено разместить при необходимости (в районе существующего водозабора расположенного возле подъемников) куст артезианских скважин с блоком доочистки воды ориентировочной производительностью 100 куб. м/сут. и два пожарных резервуара объемом по 100 куб. м;
- реконструкция действующих водозаборных сооружений "В/З р. Большая Елань";
- при необходимости, строительство повысительных насосных станций с применением частотных регуляторов оборотов насосов для обеспечения оптимального гидравлического режима;
- применение средств автоматического регулирования, контроля, сигнализации, защиты и блокировок работы насосных станций и станций водоподготовки;
- при разработке проектной документации и строительстве учесть сейсмичность района 8 баллов;
- при рабочем проектировании необходимо предусмотреть прогрессивные технические решения, механизацию трудоемких работ, автоматизацию технологических процессов и максимальную индустриализацию строительно-монтажных работ за счет применения сборных конструкций, стандартных и типовых изделий и деталей, изготавливаемых на заводах и в заготовительных мастерских.
1.5.2.Водоотведение.
Для обеспечения территории восточной рекреационной зоны системой водоотведения необходимо выполнить следующие мероприятия:
- строительство самотечных канализационных коллекторов диаметрами 160 - 200 мм из полиэтиленовых труб, общей протяженностью 12,9 км;
- при необходимости провести реконструкцию существующих сетей по мере их физического, морального износа и возникновения аварийных ситуаций в процессе эксплуатации, а также с учетом поступления стоков от планируемых объектов;
- при рабочем проектировании необходимо предусмотреть прогрессивные технические решения, механизацию трудоемких работ, автоматизацию технологических процессов и максимальную индустриализацию строительно-монтажных работ за счет применения сборных конструкций, стандартных и типовых изделий и деталей, изготавливаемых на заводах и в заготовительных мастерских;
- оборудовать отдаленные объекты септическими камерами заводского изготовления и общественными уборными;
- при разработке проектной документации и строительстве учесть сейсмичность района 8 баллов.
1.5.3.Теплоснабжение.
Для обеспечения восточной рекреационной зоны города Южно-Сахалинска системы централизованного теплоснабжения необходимо выполнить следующие мероприятия:
- реконструкция котельной N 8;
- строительство котельной "Горный воздух";
- строительство котельной в районе ПС "Зима";
- строительство тепловых сетей протяженностью 3,54 км.
1.5.4.Газоснабжение.
По развитию системы газоснабжения восточной рекреационной зоны предусматриваются следующие мероприятия:
- установка ГРП - 7 объектов (производительностью 3 ГРП - 200 куб. м/час, 2 ГРП -150 куб. м/час, 2 ГРП -100 куб. м/час);
- строительство газопроводов высокого давления - диаметром 2 x 273 - 6 км, диаметром 159 мм - 0,26 км;
- строительство газопроводов среднего давления диаметром 110 мм - 3,93 км;
- строительство газопроводов низкого давления диаметром 159 мм - 0,76 км.
1.5.5.Электроснабжение.
Для обеспечения территории восточной рекреационной зоны системой электроснабжения необходимо выполнить следующие мероприятия:
- реконструкция ПС 35/6 кВ "Зима" с переводом на напряжение 110/35/6 кВ;
- строительство проектной кабельной ЛЭП напряжением 35 кВ (марки СШВ) протяженностью 3,4 км;
- строительство проектной воздушной ЛЭП напряжением 110 кВ (марки АС) протяженностью 0,1 км;
- строительство проектных воздушных ЛЭП напряжением 6 кВ (марки СИП) общей протяженностью 6,2 км;
- строительство проектных кабельных ЛЭП напряжением 6 кВ (марки СШВ) общей протяженностью 6,2 км;
- строительство подземных ЛЭП напряжением 0,4 кВ (бронированный кабель) общей протяженностью 16,8 км для наружного освещения улиц и дорог;
- для присоединения проектных потребителей различной категории запланировано строительство 16 проектных трансформаторных подстанций БКТП 6/0,4 кВ;
- реконструкция 8 существующих ТП-6/0,4 кВ с увеличением мощности;
- при необходимости реконструкцию существующих сетей и трансформаторных подстанций ТП 6/0,4 кВ по мере их физического, морального износа и возникновения аварийных ситуаций в процессе эксплуатации.
1.5.6.Связь и информатизация.
По развитию системы связи предусматриваются следующие мероприятия:
- строительство кабельной канализации протяженностью 8,0 км.
1.6.Озеленение и благоустройство
После завершения застройки и инженерной подготовки территории необходимо выполнить ее благоустройство и озеленение.
Система зеленых насаждений запроектирована в соответствии с архитектурно-планировочным решением и складывается из:
- озелененных территорий общего пользования (бульвары, скверы, парки, лесопарки, набережные) площадью 550,7 га;
- озелененных территорий ограниченного пользования (внутридворовые территории, общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения);
- озелененных территорий специального назначения (озеленение вдоль дорог).
1.7.Мероприятия по санитарной очистке территории
На территории восточной рекреационной зоны в результате проектных решений планируется к размещению 13 мусорных контейнеров.
Размер и количество площадок рассчитывается на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5 штук на одной площадке.
1.8.Охрана окружающей среды
Таблица 4. ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ,
ОКАЗЫВАЮЩИХ НЕГАТИВНОЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ
(ПРИ ИХ РАЗМЕЩЕНИИ), И МЕРОПРИЯТИЯ ПО УМЕНЬШЕНИЮ
ИХ НЕГАТИВНОГО ВОЗДЕЙСТВИЯ
N п/п |
Наименование объекта |
Размер ограничений, м |
Мероприятие |
1. |
Трибуны |
300 |
Установление СЗЗ от проектируемого объекта |
2. |
Кафе |
50 |
|
3. |
Крытая автостоянка |
50, 25 |
|
1.1.Гражданская оборона и чрезвычайные ситуации
1.1.1.Перечень объектов гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций с указанием характеристик.
В результате проектных решений размещение объектов гражданской обороны и источников чрезвычайных ситуаций на территории восточной рекреационной зоны не планируется.
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ВОСТОЧНОЙ РЕКРЕАЦИОННОЙ ЗОНЫ Г. ЮЖНО-САХАЛИНСКА.
ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
Рисунок не приводится.
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ВОСТОЧНОЙ РЕКРЕАЦИОННОЙ ЗОНЫ Г. ЮЖНО-САХАЛИНСКА.
ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Рисунок не приводится.