Решение от 19.04.2012 г № 41/4-727
О внесении изменений в решение Собрания муниципального образования «Холмский городской округ» N 58/3-642 от 06.08.2009 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования „Холмский городской округ“»
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 16, подпунктом 5 пункта 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", руководствуясь пунктом 5 части 1 статьи 31 Устава муниципального образования "Холмский городской округ", Собрание муниципального образования "Холмский городской округ" решило:
1.Внести в решение Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" N 58/3-642 от 06.08.2009 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Холмский городской округ" следующие изменения:
1.1.Приложение к решению изложить в следующей редакции:
"ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
1. Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Холмский городской округ", устанавливается в зависимости от величины кадастровой стоимости земельных участков для соответствующего вида использования земель по следующей формуле:
A = Кс x Кд x Кз x Кинф, где:
A - размер годовой арендной платы за использование земельного участка, руб.;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, руб.; утверждается заказчиком работ по определению кадастровой стоимости;
Кс = УПКСЗ x S, где:
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земель, руб./кв. м; определяется в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель;
S - площадь земельного участка, кв. м;
Кд - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией. Размер коэффициента в зависимости от вида функционального использования земельного участка устанавливается Собранием муниципального образования "Холмский городской округ";
Кз - коэффициент, зависящий от зоны градостроительной ценности, на территории которой расположен арендуемый земельный участок. Размер коэффициента в зависимости от зоны градостроительной ценности устанавливается Собранием муниципального образования "Холмский городской округ".
2.Арендная плата за использование муниципальных земельных участков устанавливается в двукратном годовом размере в случае:
1) если по истечении одного года с даты заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства не получено разрешение на строительство;
2) если по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка для строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, не получено разрешение на строительство;
3) если по истечении десяти лет с даты выдачи разрешения на строительство не зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, построенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства;
4) если по истечении пяти лет с даты выдачи разрешения на строительство, за исключением индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию объект недвижимости, построенный на таком земельном участке.
3.Арендная плата за муниципальный земельный участок подлежит ежегодной индексации на коэффициент инфляции, равный прогнозируемому уровню инфляции, предусмотренному федеральным бюджетом на очередной финансовый год, за исключением года, в котором начинает применяться актуализированная кадастровая стоимость соответствующих категорий и видов разрешенного использования земельных участков.
Кинф - коэффициент инфляции на очередной год применяется как произведение соответствующих ежегодных коэффициентов инфляции.
В случае применения актуализированной кадастровой стоимости земельных участков коэффициент инфляции на очередной год применяется как произведение соответствующих ежегодных коэффициентов инфляции, начиная с года, следующего за годом применения актуализированной кадастровой стоимости".
2.Опубликовать настоящее решение в газете "Холмская панорама".
3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по экономическому развитию и управлению муниципальной собственностью Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" (К.А.Попов) и председателя Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Холмский городской округ" (Е.В.Федотова).
Председатель
Собрания муниципального образования
"Холмский городской округ"
В.П.Боровиков