Постановление от 09.02.2012 г № 161-П
Об утверждении Положения о формировании списков молодых семей, имеющих право на государственную поддержку в приобретении жилья целевой программы муниципального образования «Анивский городской округ» «Обеспечение жильем молодых семей на 2011 — 2015 годы»
В целях реализации целевой программы муниципального образования "Анивский городской округ" "Обеспечение жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы", утвержденной постановлением мэра Анивского городского округа от 29.12.2011 N 1829-п, руководствуясь статьей 34 Устава муниципального образования "Анивский городской округ, постановляю:
1.Утвердить Положение о формировании списков молодых семей, имеющих право на государственную поддержку в приобретении жилья целевой программы муниципального образования "Анивский городской округ" "Обеспечение жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы" (прилагается).
2.Опубликовать настоящее постановление в газете "Утро Родины" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Анивский городской округ".
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра Анивского городского округа А.В.Ивашова.
Мэр Анивского городского округа
Н.И.Петров
ПОЛОЖЕНИЕ
О ФОРМИРОВАНИИ СПИСКОВ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ,
ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ ПОДДЕРЖКУ
В ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "АНИВСКИИ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НА 2011 - 2015 ГОДЫ"
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение устанавливает порядок формирования списков молодых семей для получения социальной выплаты в рамках реализации целевой программы муниципального образования "Анивский городской округ" "Обеспечение жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы", утвержденной постановлением мэра Анивского городского округа от 29.12.2011 N 1829-п (далее - Программа).
1.2.Участником Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия администрацией муниципального образования "Анивский городской округ" решения о включении молодой семьи - участницы Программы - в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с разделом 2 настоящего Положения;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
г) имеющая постоянную регистрацию на территории муниципального образования "Анивский городской округ" (регистрация по месту жительства или вступившее в законную силу решение суда об установлении факта постоянного проживания).
1.3.Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:
- для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок\} - 42 квадратных метра;
- для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 15 квадратных метров на 1 человека.
1.4.Списки молодых семей, изъявивших желание участвовать в Программе, а также списки молодых семей - участников Программы, претендующих на получение социальной выплаты в очередном году, и списки молодых семей, включенных в резерв на получение социальной выплаты, ежегодно формируются администрацией муниципального образования "Анивский городской округ" заново.
1.5.Список участников на получение социальной выплаты в очередном году и список молодых семей, включенных в резерв на получение социальной выплаты в планируемом (текущем) году, утверждает Агентство спорта, туризма и молодежной политики Сахалинской области (далее - Агентство).
1.6.Включение молодой семьи в состав участников Программы осуществляется поэтапно:
- признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий или имеющей право на получение дополнительной социальной выплаты;
- признание молодой семьи соответствующей условиям участия в Программе;
- включение молодой семьи в состав участников (основной или резервный список).
2.Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий
2.1.В целях реализации Программы применительно к настоящему Положению под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи:
а) поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;
б) признанные администрацией муниципального образования "Анивский городской округ" по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
2.2.Для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий молодая семья представляет в администрацию муниципального образования "Анивский городской округ":
а) заявление в соответствии с формой N 1 к настоящему Положению;
б) справку о составе семьи;
в) справку с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц (всех членов семьи заявителя);
г) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.);
д) выписку, выданную управлением Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области, об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество (жилье) на всех членов семьи заявителя;
е) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета;
ж) копии документов, удостоверяющих личность (свидетельство о рождении ребенка (детей), паспорт (паспорта) всех совершеннолетних членов семьи заявителя, с обязательным представлением оригиналов для сверки;
з) копию свидетельства о заключении брака с обязательным представлением оригинала для сверки;
и) решение об усыновлении (удочерении) с обязательным представлением оригинала для сверки;
к) по желанию заявителя могут быть представлены иные документы, подтверждающие право на улучшение жилищных условий и (или) состава семьи.
3.Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы для оплаты стоимости жилья
3.1.Признание молодой семьи имеющей (не имеющей) достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты фактической стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - достаточные доходы), осуществляется администрацией муниципального образования "Анивский городской округ" по месту их постоянного жительства.
3.2.Норматив достаточных доходов определяется по следующей формуле:
Ндд = Н x Рж - (Н x Рж x 0,4), где:
Ндд - норматив достаточных доходов;
Н - норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Анивский городской округ";
Рж - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 1.4 настоящего Положения.
3.3.Молодой семьей в администрацию муниципального образования "Анивский городской округ" представляется справка из банка о платежеспособности в соответствии с формой N 2 к настоящему Положению либо иные документы, подтверждающие достаточные доходы молодой семьи.
3.3.1.В качестве иных документов, подтверждающих достаточные доходы, молодые семьи могут представить:
а) выписку из лицевого счета члена молодой семьи;
б) договор вклада (с выпиской) на члена молодой семьи;
в) нотариально удостоверенную копию договора на пользование банковским счетом на имя члена молодой семьи (с выпиской лицевого счета доверителя);
г) договор займа, заключенный членом молодой семьи, с подтверждением возможности кредитора предоставить денежные средства на приобретение (строительство) жилья.
Подтверждением возможности кредитора предоставить денежные средства на приобретение (строительство) жилья могут служить выписка из лицевого счета или договор вклада (с выпиской), представленные кредитным учреждением на имя кредитора.
3.4.Администрацией муниципального образования "Анивский городской округ" молодая семья признается имеющей (не имеющей) достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья по следующей формуле:
Пдд = Рпл - Ндд, где:
Пдд - показатель признания молодой семьи имеющей (не имеющей) достаточные доходы;
Рпл - размер платежеспособности молодой семьи, подтвержденный справкой из банка о платежеспособности, указанной в пункте 3.3 настоящего Положения, либо иным документом, подтверждающим достаточные доходы молодой семьи;
Ндд - норматив достаточных доходов, определенный в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения.
Размер платежеспособности (Рпл) по решению администрации муниципального образования "Анивский городской округ" может быть увеличен на сумму средств, подтвержденных документами в подпункте 3.3.1 настоящего Положения.
В случае если показатель признания молодой семьи имеющей (не имеющей) достаточные доходы больше, либо равен нулю, молодая семья администрацией муниципального образования "Анивский городской округ" признается имеющей достаточные доходы, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, в ином случае - не имеющей достаточные доходы.
4.Формирование списков молодых семей
Формирование списков молодых семей, изъявивших желание участвовать в Программе, проходит в два этапа.
4.1.На первом этапе формируются списки молодых семей, желающих участвовать в Программе в планируемом году. Период этапа - 2 месяца.
4.1.1.На данном этапе:
а) в течение 45 календарных дней ведется прием заявлений для формирования списков молодых семей, желающих участвовать в Программе или получить дополнительную социальную выплату, осуществляется с 1 июля года, предшествующего планируемому году;
б) определяется очередность в списках молодых семей по дате подачи заявления на участие в Программе в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому году.
Срок окончания первого этапа - 1 сентября года, предшествующего планируемому году.
4.1.2.Молодая семья, изъявившая желание принять участие в Программе в планируемом году, представляет в администрацию муниципального образования "Анивский городской округ" по месту постоянного жительства:
а) заявление на участие в Программе в соответствии с формой N 3 к настоящему Положению в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) справку с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц (всех членов семьи заявителя);
в) копии документов, удостоверяющих личность (свидетельство о рождении ребенка (детей), паспорт (паспорта) всех совершеннолетних членов семьи заявителя), с обязательным представлением оригиналов для сверки;
г) копию свидетельства о заключении брака с обязательным представлением оригинала для сверки;
д) решение об усыновлении (удочерении) с обязательным представлением оригинала для сверки;
е) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора, до 1 января 2011 года и не ранее начала финансирования Программы в муниципальном образовании "Анивский городской округ".
4.1.3.Для получения дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка молодая семья, которой ранее была перечислена социальная выплата, как участнику Программы, подает в администрацию муниципального образования "Анивский городской округ" заявление (в произвольной форме) с приложением копий следующих документов:
а) удостоверяющих личность каждого члена семьи;
б) свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
в) свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка;
г) договора купли-продажи жилого помещения (договора строительного подряда либо иных документов, подтверждающих расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства, договора долевого участия в строительстве жилья);
д) свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (не распространяется на договоры строительного подряда и договоры долевого участия, в случае если строительство по ним на дату подачи заявления не завершено).
Копии документов должны быть нотариально заверены либо представлены вместе с подлинниками.
От имени молодой семьи документы, предусмотренные в данном подпункте, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Документы, приложенные к заявлению, остаются в администрации муниципального образования "Анивский городской округ" и заявителю не возвращаются.
4.1.4.Включение в список молодых семей, изъявивших желание участвовать в Программе в планируемом году или получить дополнительную социальную выплату, производится после проверки документов, приложенных к заявлению, в администрации муниципального образования "Анивский городской округ" по дате и времени представления полного комплекта документов, указанных в подпунктах 4.1.2 и 4.1.3 настоящего Положения.
Дата и время приема документов фиксируются на заявлении и в журнале приема заявлений и документов в момент приема.
4.1.5.Прием и проверка представленных на данном этапе документов осуществляются в следующем порядке:
а) молодая семья представляет в администрацию муниципального образования "Анивский городской округ" заявление и полный комплект документов;
б) администрация муниципального образования "Анивский городской округ" в пределах имеющихся полномочий осуществляет их проверку в течение не более десяти дней с момента подачи заявления и принимает одно из двух аргументированных решений:
- о возврате документов;
- о приеме документов.
Решение о возврате документов может быть принято в случае:
- установления фактов представления молодой семьей недостоверных документов;
- непредставления или представления не в полном объеме документов, указанных в подпунктах 4.1.2 и 4.1.3 настоящего Положения;
- несоответствия молодой семьи условиям, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения;
- признания молодой семьи в соответствии с разделом 3 настоящего Положения не имеющей достаточных доходов либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья;
- установления фактов ранее реализованного права на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов.
4.1.6.Администрация муниципального образования "Анивский городской округ" письменно информирует молодую семью о принятом решении.
По желанию молодая семья может обратиться в администрацию муниципального образования "Анивский городской округ" для получения письменной информации о принятом решении, но не ранее истечения десяти дней от даты представления документов, и получить письменный ответ.
4.1.7.В завершение данного этапа сформированные администрацией муниципального образования "Анивский городской округ" списки молодых семей, желающих участвовать в Программе в планируемом году, по формам N 4 и 5 к настоящему Положению утверждаются главой муниципального образования и направляются на бумажном носителе и в электронном виде в формате EXEL 95/97/2000 в Агентство.
4.2.На втором этапе с учетом объема субсидий, предоставляемых из федерального бюджета, размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых в областном и местном бюджете на соответствующий год на софинансирование мероприятий Программы администрация муниципального образования "Анивский городской округ" формирует и утверждает списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году (далее - Список претендентов).
4.2.1.В Список претендентов включаются молодые семьи, которые отвечают требованиям пункта 1.2 настоящего Положения с учетом объема ассигнований, выделенных на софинансирование мероприятий Программы.
4.2.2.Молодые семьи, которые не вошли в Список претендентов, формируют в резервный список по муниципальному образованию "Анивский городской округ".
Молодые семьи из резервного списка могут перейти в Список претендентов в случае отказа молодой семьи от участия в Программе. При этом соблюдается строгая очередность резервного списка.
4.3.Главой муниципального образования "Анивский городской округ" утверждается список молодых семей, претендующих на получение дополнительной социальной выплаты (далее - Список дополнительных выплат).
4.4.В завершение второго этапа сформированный администрацией муниципального образования "Анивский городской округ" Сводный список молодых семей, претендующих на получение социальной выплаты в соответствующем году, и резервный список молодых семей и Список дополнительных выплат в соответствии с формами N 5 и 6 к настоящему Положению утверждаются главой муниципального образования "Анивский городской округ" и представляются в Агентство.
4.5.В случае внесения изменений в списки администрация муниципального образования "Анивский городской округ" представляет в Агентство утвержденный главой муниципального образования "Анивский городской округ" уточненный Сводный список молодых семей, претендующих на получение социальной выплаты в соответствующем году, и резервный список молодых семей и (или) Список дополнительных выплат.
4.6.Сроки проведения каждого этапа формирования списков молодых семей - участников Программы - устанавливаются распоряжением Правительства Сахалинской области.