Закон от 24.11.2011 г № 124-ЗО
О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан, имеющих трех и более детей, и юридических лиц
Настоящий Закон в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации устанавливает случаи, порядок бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан, имеющих трех и более детей, и их предельные размеры, а также случаи бесплатного предоставления земельных участков в собственность юридических лиц.
Статья 1.Общие положения
1.Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с бесплатным предоставлением в собственность граждан, имеющих трех и более детей, и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной собственности Сахалинской области или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки).
2.Для целей настоящего Закона под гражданами, имеющими трех и более детей, понимаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Сахалинской области, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, совместно с ними проживающих (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц), а также детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов, - до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет (при этом не учитываются дети, в отношении которых данные граждане были лишены родительских прав, в отношении которых было отменено усыновление).
3.Гражданам, имеющим трех и более детей (далее - граждане), земельные участки предоставляются в границах того муниципального образования, в котором они постоянно проживают.
4.Предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан и юридических лиц в соответствии с настоящим Законом осуществляется однократно.
5.Граждане и юридические лица, которым в соответствии с настоящим Законом бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, оплачивают сборы, предусмотренные федеральным законодательством.
Статья 2.Случаи бесплатного предоставления земельных участков
1.Земельные участки предоставляются гражданам бесплатно в собственность для осуществления индивидуального жилищного строительства в случаях:
1) если в отношении земельных участков, предназначенных для такого предоставления, проведены кадастровые работы, осуществлен государственный кадастровый учет, определено разрешенное использование земельных участков, определены технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
2) если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства на праве аренды на основании решений уполномоченных Правительством Сахалинской области органов исполнительной власти Сахалинской области или органов местного самоуправления или право аренды было приобретено ими по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
2.Земельные участки предоставляются юридическим лицам бесплатно в собственность для строительства многоквартирных жилых домов в случае, если они созданы в форме жилищно-строительных кооперативов и участвуют в строительстве многоквартирных жилых домов в рамках реализации целевых областных (муниципальных) программ в области жилищного строительства на территории Сахалинской области.
3.Порядок бесплатного предоставления земельных участков в собственность юридических лиц, указанных в части 2 настоящей статьи, определяется в соответствии с федеральным законодательством.
Статья 3.Порядок предоставления земельных участков бесплатно в собственность граждан
1.Земельные участки в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 статьи 2 настоящего Закона, предоставляются гражданам бесплатно в собственность в порядке очередности, определяемой датой подачи заявления на учет для предоставления земельного участка бесплатно в собственность (далее - учет).
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, земельные участки предоставляются в первоочередном порядке в зависимости от даты подачи заявления о постановке на учет.
При подаче заявлений несколькими гражданами в один день их очередность определяется по времени подачи заявления.
2.Постановка на учет граждан, имеющих право на приобретение земельных участков бесплатно в собственность, осуществляется областным казенным учреждением, предоставляющим государственные услуги, связанные с оказанием отдельным категориям граждан и семьям в Сахалинской области социальной поддержки (далее - областное казенное учреждение).
3.Гражданин, имеющий право на приобретение земельного участка бесплатно в собственность, представляет в областное казенное учреждение по месту своего жительства заявление о постановке на учет и прилагаемые к нему документы.
Форма заявления о постановке на учет и перечень документов, а также порядок их подачи устанавливаются Правительством Сахалинской области.
4.Областное казенное учреждение в течение 30 дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов осуществляет проверку представленных документов и принимает решение о постановке гражданина на учет либо об отказе в постановке на учет.
О принятом решении гражданин извещается в письменной форме в течение трех дней со дня принятия решения.
5.Основаниями для отказа в постановке на учет являются:
1) непредставление либо представление не в полном объеме документов, необходимых для постановки на учет;
2) подача заявления гражданином, не уполномоченным на осуществление таких действий;
3) отсутствие оснований, дающих право гражданину на получение земельного участка бесплатно в собственность в соответствии с настоящим Законом;
4) реализация гражданином (одним из родителей) права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в соответствии с настоящим Законом.
6.Гражданин снимается с учета в случаях:
1) подачи им заявления о снятии с учета;
2) его выезда на постоянное место жительства за пределы территории Сахалинской области;
3) приобретения им в собственность бесплатно земельного участка в соответствии с настоящим Законом.
7.Областное казенное учреждение направляет Реестр граждан, поставленных на учет, в уполномоченный Правительством Сахалинской области орган исполнительной власти Сахалинской области в сфере имущественных и земельных отношений и органы местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками (далее - органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками), в порядке, установленном Правительством Сахалинской области.
Порядок ведения Реестра граждан, поставленных на учет, устанавливается Правительством Сахалинской области.
8.Органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками, утверждают перечни земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства (далее - перечни земельных участков).
Перечни земельных участков подлежат официальному опубликованию в течение 10 дней со дня их утверждения.
9.Органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками, на основании утвержденных перечней земельных участков уведомляют граждан об имеющихся земельных участках.
10.Гражданин, получивший уведомление об имеющихся земельных участках, в течение пяти рабочих дней со дня получения уведомления, представляет в органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками, заявление о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность (далее - заявление).
Форма заявления устанавливается органами, уполномоченными на распоряжение земельными участками.
В случае непредставления гражданином заявления в срок, установленный настоящей частью, соответствующий земельный участок предлагается следующему по очереди гражданину. При этом гражданин, не представивший заявление, сохраняет номер своей очереди с учетом ее продвижения и право на получение другого земельного участка.
11.Органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками, в течение 30 дней со дня получения заявления принимают решение о предоставлении гражданину земельного участка бесплатно в собственность.
Решение с приложением кадастрового паспорта земельного участка выдается (либо направляется посредством почтовой связи) гражданину в течение 5 дней со дня его принятия.
12.Земельные участки предоставляются гражданам бесплатно в собственность в случае, предусмотренном пунктом 2 части 1 статьи 2 настоящего Закона, на основании заявления о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность и прилагаемых к нему документов, представленных в органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками.
Форма заявления о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность и перечень документов устанавливаются органами, уполномоченными на распоряжение земельными участками.
13.Органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками, в течение 30 дней со дня получения заявления и прилагаемых к нему документов принимают решение о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность.
Решение выдается (либо направляется посредством почтовой связи) гражданину в течение 5 дней со дня его принятия.
14.Органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками, в течение 10 дней со дня принятия решения о предоставлении гражданину земельного участка бесплатно в собственность, направляют в областное казенное учреждение копию указанного решения.
Статья 4.Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность
1.Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность граждан в соответствии с настоящим Законом, составляют от 0,1 га до 0,2 га.
2.Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность юридических лиц в соответствии с настоящим Законом, устанавливаются в соответствии с пунктом 3 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации.
Статья 5.Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Сахалинской области
А.В.Хорошавин
г. Южно-Сахалинск
24 ноября 2011 года
N 124-ЗО