Приложение к Постановлению от 25.01.2005 г № 88 Ставки

N
п/п

Вид использования земель,
категории арендаторов

Размер арендной платы за
единицу площади земельного
участка (кв. м) в год

1.



(в ред. Постановления Мэра города Южно-Сахалинска  от  08.04.2005
N 682)

За земельные участки, предоставленные
государственным или муниципальным унитарным
предприятиям
(независимо от цели использования участка)

базовый размер арендной платы

2.

Научные, научно-исследовательские,
опытные и экспериментальные организации

базовый размер арендной платы

3.

Проектные организации

1,5-кратный базовый
размер арендной платы

4.

Земельные участки, предоставленные
под производственные комплексы, здания,
сооружения, базы и склады
производственного назначения

при площади земельного
участка: до 100000 кв. м -
1,2-кратный базовый размер
арендной платы; более 100000
кв. м - базовый размер
арендной платы

5.

(в ред. Постановления Мэра города Южно-Сахалинска  от  08.04.2005
N 682)

Общественные организации инвалидов,
религиозные организации

базовый размер арендной платы

6.



(в ред. Постановления Мэра города Южно-Сахалинска  от  08.04.2005
N 682)

Земельные участки, занятые жилищным фондом
(за исключением индивидуального),
существующими гаражно-строительными
кооперативами

0,6272 рубля (независимо от
оценочной зоны города)

7.

Земельные участки, занятые индивидуальным
жилищным фондом:
- предоставленные в пределах установленных
норм отвода

0,6272 рубля (независимо от
оценочной зоны города)

- за часть площади, предоставленной сверх
установленных норм отвода, но не более
двойной нормы

15% от базового размера
арендной платы, установленной
для данной оценочной зоны

- за часть площади, превышающую двойную
норму отвода

базовый размер арендной платы

8.

Для ведения личного подсобного хозяйства,
садоводства и огородничества,
животноводства:
- в границах городской черты

0,3136 рубля (независимо от
оценочной зоны города)

- вне границ городской черты

0,1568 рубля (независимо
от оценочной зоны города)

9.

Для ведения личного подсобного хозяйства
в границах городской черты - участок,
предоставленный дополнительно
к существующему земельному участку,
предоставленному под индивидуальный
жилой дом или для индивидуального
жилищного строительства (приусадебный
земельный участок

15% от базового размера
арендной платы, установленного
для соответствующей
оценочной зоны

10.

Для ведения личного подсобного хозяйства
вне границ городской черты (полевой
земельный участок)

0,1568 руб.

11.

Для размещения нестационарных
(временных) гаражей

1710 руб. 72 коп. за одно
машино-место

12.





























(в ред. Постановления Мэра города Южно-Сахалинска  от  08.04.2005
N 682)

За земельные участки (за исключением
земельных участков, предоставленных
для проектирования и строительства жилья,
автостоянок, кооперативных гаражей),
предоставленные для проектирования и (или)
строительства, а также за земельные участки,
предоставленные для проектирования и (или)
строительства, и последующей эксплуатации
зданий, строений, сооружений - на период
проектирования и строительства

при площади земельного
участка:
- до 300 кв. м - 6-кратный
базовый размер арендной платы;
- от 300 до 500 кв. м -
5-кратный базовый размер
арендной платы;
- от 500 до 1000 кв. м -
4-кратный базовый размер
арендной платы;
- от 1000 до 3000 кв. м -
3-кратный базовый размер
арендной платы;
- от 3000 до 5000 кв. м -
2-кратный базовый размер
арендной платы;
- от 5000 до 7000 кв. м -
1,8-кратный базовый размер
арендной платы;
- более 7000 кв. м - базовый
размер арендной платы;
- при наличии на
предоставленном земельном
участке жилых домов,
подлежащих сносу арендатором
(с расселением за его счет
проживающих в таких домах
граждан), - базовый размер
арендной платы (независимо
от площади участка)

13.

За земельные участки, предоставленные
для индивидуального жилищного строительства
(для строительства одного
индивидуального жилого дома)

1,5-кратный базовый размер
арендной платы

14.
















(в ред. Постановления Мэра города Южно-Сахалинска от  27.06.2005
N 1212)

За земельные участки, предоставленные для
проектирования и строительства
многоэтажных (имеющих более 3 этажей)
жилых домов, в т.ч. имеющих встроенные
помещения, предназначенные для размещения
офисов, магазинов, объектов
общественного питания и бытового
обслуживания и т.д.)

5-кратный базовый размер
арендной платы
- при наличии на
предоставленном земельном
участке жилых домов,
подлежащих сносу арендатором
(с расселением за его счет
проживающих в  таких домах
граждан), - базовый размер
арендной платы (независимо
от площади участка).
За земельные участки,
расположенные в оценочной
зоне VII-к Центральная
коммерческая,
2,5 - кратный базовый размер
арендной платы

15.

За земельные участки, предоставленные для
проектирования (в т.ч. разработки проектов
застройки) и (или) строительства
малоэтажных (не более трех этажей) жилых
домов (сблокированных домов, коттеджей
и т.д.), за исключением земельных участков,
указанных в п. 13 настоящего Приложения

2-кратный базовый
размер арендной платы

16.

Под склады (оптовой торговли), оптово-
торговые базы, складские здания и
сооружения, используемые для оптовой или
розничной торговли

2,5-кратный базовый
размер арендной платы

17.

Под временные и долговременные объекты,
предназначенные для оказания бытовых услуг
(ремонт и пошив обуви, меховых, швейных,
кожаных изделий, ремонт и техническое
обслуживание бытовых машин и приборов,
радиоэлектронной аппаратуры,
изготовление и ремонт мебели, услуги
химчистки и прачечных, ремонт жилья),
услуги фотоателье, услуги парикмахерских,
услуги бани и баннообслуживающих
комплексов, услуги по прокату, ритуальные
и обрядовые услуги, склады ГСМ,
автогазонаполнительные станции, прочие
услуги непроизводственного характера
(в том числе туристические и экскурсионные)

5-кратный базовый
размер арендной платы

18.

Под объекты, предназначенные для оказания
услуг учреждений культуры, услуг
физической культуры и спорта
(за исключением плоскостных спортивных
сооружений: стадионов, стрельбищ и  т.д.),
медицинских услуг (аптеки, оптики и др.,
за исключением стоматологических),
санаторно-оздоровительных услуг, услуг
в системе образования, транспортных услуг

5-кратный базовый размер
арендной платы

19.

За земельные участки, занятые плоскостными
спортивными сооружениями (стадионами и т.д.,
за исключением стрельбищ, имеющих охранные
зоны)

базовый размер арендной платы

(в ред. Постановления Мэра города Южно-Сахалинска от 15.08.2005 N 1512)

За земельные участки, предоставленные для
организации стрельбищ, имеющих охранные зоны

1000 рублей за каждый гектар
площади участка

20.

Объекты, предназначенные для оказания услуг
связи и телевидения

5-кратный базовый
размер арендной платы

21.

Объекты, используемые для оказания услуг
правового характера

10-кратный базовый размер
арендной платы

22.

Объекты, предназначенные для оказания
услуг по обслуживанию вычислительной и
оргтехники, работ и услуг по установке и
обслуживанию охранной сигнализации, систем
кондиционирования и вентиляции

5-кратный базовый
размер арендной платы

23.

Платные автостоянки

6-кратный базовый
размер арендной платы

24.

АЗС

6-кратный базовый
размер арендной платы

25.

Под офисы и административно-управленческие
объекты

10-кратный базовый размер
арендной платы

26.




(в ред. Постановления Мэра города Южно-Сахалинска от  27.06.2005
N 1212)

За земельные участки, занятые автомойками и
иными объектами, предназначенными для
ремонта и технического обслуживания
транспортных средств, в том числе
производственно-коммерческими центрами

6-кратный базовый размер
арендной платы

27.

Под объекты, предназначенные для оказания
услуг по размещению граждан (гостиницы,
гостиничные комплексы, отели, мотели,
кемпинги и т.д.)

12-кратный базовый
размер арендной платы

28.



(в ред. Постановления Мэра города Южно-Сахалинска от  27.06.2005
N 1212)

За земельные участки, предназначенные для
организации рынков (мини-рынков,
рынков, ярмарок, торгово-коммерческих
центров)

8-кратный базовый размер
арендной платы

29.

Под объекты, предназначенные для оказания
услуг общественного питания (столовые, кафе,
блинные, мини-кафе, кулинарии, бистро,
рестораны, бары, шашлычные, кафе-шашлычные,
закусочные)

12-кратный базовый
размер арендной платы

30.

Под объекты розничной торговли
(за исключением временных
неспециализированных магазинов)

12-кратный базовый
размер арендной платы

31.
























































(в ред. Постановления Мэра города Южно-Сахалинска от  27.06.2005
N 1212)

За земельные участки, занятые
временными неспециализированными магазинами
(в том  числе совмещенными с остановочными
павильонами)

при площади земельного
участка:
- до 50 кв. м - 30-кратный
базовый размер арендной платы;
- от 51 до 70 кв. м -
40-кратный базовый размер
арендной платы, но не более
50 тысяч рублей в год
за арендуемый земельный
участок;
- от 71 до 100 кв. м -
50-кратный базовый размер
арендной платы, но не более
60 тысяч рублей в год за
арендуемый земельный участок;
- от 101 до 150 кв. м -
50-кратный базовый размер
арендной платы, но не более
80000 рублей в год за
арендуемый земельный участок;
- от 151 кв. м и более -
50-кратный базовый размер
арендной платы, но не более
100000 рублей в год за
арендуемый земельный участок.
При предоставлении земельного
участка для размещения
остановочного павильона размер
арендной платы для части
земельного участка, занятого
предназначенным для торговли
объектом, исчисляется исходя
из указанных в настоящем
пункте ставок, а за часть
земельного участка, занятую
павильоном для пассажиров,
исходя из базового размера
арендной платы.
Для земельных участков,
занятых временными
неспециализированными
магазинами (в том числе,
совмещенными с остановочными
павильонами), расположенных
в планировочных районах
Луговое, Ново-Александровск,
Хомутово, а также в Весточке,
п. Лиственничное, сельских
населенных пунктах,
производить расчет арендных
платежей за площадь участка,
занятую объектом торговли,
исходя из 20-кратного базового
размера арендной платы,
а за остальную часть,
исходя из базового размера
арендной платы

32.






(в ред. Постановления Мэра города Южно-Сахалинска  от  08.04.2005
N 682)

За земельные участки, предоставленные для
размещения зданий (помещений) кредитных
организаций, лизинговых организаций, бирж,
страховых организаций, риэлтерских агентств,
заведений развлекательного и игорного
бизнеса (ночных клубов, диско-клубов,
боулингов и т.д.)

12-кратный базовый
размер арендной платы

33.

За земельные участки, занятые объектами,
предназначенными для оказания
стоматологических услуг

7-кратный базовый размер
арендной платы

34.

За земельные участки, занятые свалками,
кладбищами

1000 рублей за один гектар

35.

(в ред. Постановления Мэра города Южно-Сахалинска  от  08.04.2005
N 682)

Проектирование и строительство временных
платных автостоянок, кооперативных гаражей

базовый размер арендной платы

36.

По прочим видам использования земельных
участков, не вошедших в предыдущие пункты
и не указанных в тексте настоящего
постановления

базовый размер арендной платы

37.


(пункт 37 введен Постановлением   Мэра   города   Южно-Сахалинска
от 08.04.2005 N 682)

За земельные участки, предоставленные
для размещения зданий, используемых
для организации казино

20-кратный базовый размер
арендной платы

38.




(в ред. Постановления   Мэра   города    Южно-Сахалинска       от
28.10.2005 N 1985)

За земельные участки, предоставленные для
выполнения работ по их благоустройству и
последующему поддержанию благоустройства

Одна тысяча рублей за каждую
тысячу квадратных метров
площади земельного участка
в год в течение всего срока
действия договора аренды