Решение от 24.09.2009 г № 295
Об утверждении Положения «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования „Городской округ Ногликский“»
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24.11.2008 N 204-ФЗ "О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов", Законом Сахалинской области от 01.08.2008 N 78-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области", статьей 24 Устава муниципального образования "Городской округ Ногликский" Собрание муниципального образования "Городской округ Ногликский" решило:
1.Утвердить Положение "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Городской округ Ногликский".
2.Опубликовать настоящее решение в газете "Знамя труда".
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Знамя труда".
Мэр муниципального образования
"Городской округ Ногликский"
В.А.Середа
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ НОГЛИКСКИЙ"
1.Общие положения
Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Городской округ Ногликский", находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Городской округ Ногликский".
2.Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Городской округ Ногликский", находящихся в муниципальной собственности
Размер арендной платы за использование земельных участков устанавливается от величины кадастровой стоимости земельных участков для соответствующего вида использования земель по следующей формуле:
А = Кс x Кд x Кз x Кинф,
где:
А - арендная плата за использование земельного участка, рублей в год;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, рублей; определяется для каждой категории земель и вида функционального использования земельных участков в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель;
Кс = УПКС x S,
где:
УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земель, руб./кв. м;
S - площадь земельного участка, кв. м;
Кд - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией, утверждаемый постановлением мэра муниципального образования "Городской округ Ногликский";
Кз - коэффициент, зависящий от зоны градостроительной ценности, на территории которой расположен арендуемый земельный участок, утверждаемый постановлением мэра муниципального образования "Городской округ Ногликский";
Кинф - уровень инфляции, определяемый в соответствии с законодательством Российской Федерации о федеральном бюджете на очередной финансовый год.
3.Порядок определения размера арендной платы на год за использование земельных участков на территории муниципального образования "Городской округ Ногликский", находящихся в муниципальной собственности, право постоянного
(бессрочного) пользования на которые переоформляется
юридическими и физическими лицами на право аренды
Размер арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Городской округ Ногликский", право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды, определяется по следующей формуле:
А = Кс x Кпр,
где:
А - арендная плата за использование земельного участка, рублей в год;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, рублей; определяется для каждой категории земель и вида функционального использования земельных участков в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель;
Кс = УПКСЗ x S,
где:
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земель, руб./кв. м;
S - площадь земельного участка, кв. м;
Кпр - коэффициент, учитывающий процентную ставку от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, утверждаемый постановлением мэра муниципального образования "Городской округ Ногликский".
4.Условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Городской округ Ногликский"
4.1.Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, устанавливается в рублях.
4.2.Зачисление арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в доходы местного бюджета производится в соответствии с порядком и по нормативам, установленным бюджетным законодательством.
4.3.Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Городской округ Ногликский", вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 20 числа последнего месяца квартала, а за IV квартал - не позднее 25 ноября текущего года, если иное не предусмотрено договором аренды.
4.4.За несвоевременное внесение арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, начисляется пеня в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
4.5.Установленные размеры арендной платы могут изменяться в соответствии с действующим законодательством не чаще одного раза в год.