Решение от 06.08.2009 г № 58/3-641
Об утверждении коэффициентов для определения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Холмский городской округ»
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 16, подпунктом 5 пункта 10 статьи 35 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, руководствуясь подп. 5 п. 1 ст. 28 Устава муниципального образования "Холмский городской округ", Собрание муниципального образования "Холмский городской округ" решило:
1.Утвердить размеры коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка для определения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Холмский городской округ" (Кд) (Приложение).
2.Утвердить размер коэффициента, зависящего от зоны градостроительной ценности, на территории которой расположен арендуемый земельный участок, для определения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Холмский городской округ" (Кз), равным единице.
3.При исчислении арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Холмский городской округ", применять льготы в следующих размерах:
3.1.понижающий коэффициент 0,3 к коэффициенту Кз в отношении земельных участков:
3.1.1.отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
3.1.2.занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
3.1.3.приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
3.1.4.непосредственно занятых объектами мобилизационного назначения и (или) мобилизационными мощностями, законсервированными и (или) не используемыми в производстве, всеми видами мобилизационных запасов (резервов) и другим имуществом мобилизационного назначения, отнесенным к создаваемым по решениям органов местного самоуправления муниципального образования "Холмский городской округ" страховым запасам;
3.2.понижающий коэффициент 0,3 к коэффициенту Кз в отношении следующих лиц:
3.2.1.для неработающих граждан, получающих трудовые пенсии по старости при достижении ими пенсионного возраста по старости (мужчины - 60 лет, женщины - 55 лет; лиц, вышедших на пенсию в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, - соответственно 55 и 50 лет);
3.2.2.для органов местного самоуправления муниципального образования "Холмский городской округ";
3.2.3.для муниципальных учреждений, финансируемых полностью или частично из бюджета муниципального образования "Холмский городской округ";
3.2.4.для муниципальных унитарных предприятий.
4.Опубликовать настоящее решение в газете "Холмская панорама".
5.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комитета по управлению имуществом муниципального образования "Холмский городской округ" (Федотова Е.В.) и председателя постоянной комиссии по бюджету, финансам и управлению муниципальной собственностью (Ковалевский Д.А.).
Заместитель председателя
Собрания муниципального образования
"Холмский городской округ"
Д.А.Ковалевский
РАЗМЕРЫ
КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА ВНУТРИ ОДНОГО ВИДА
ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
┌─────┬──────────────────────────────────────────────────┬────────────────┐ │ N │ Виды деятельности арендатора │ Коэффициент Кд │ │ пп │ и виды функционального использования │ │ │ │ земельных участков │ │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │ │ │ │ │ 1. │Земельные участки, предназначенные для размещения │ │ │ │домов многоэтажной жилой застройки │ 0,01 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │ 2. │Земельные участки, предназначенные для размещения │ │ │ │домов индивидуальной жилой застройки │ 0,01 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┴────────────────┤ │ 3. │Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей │ │ │и автостоянок, в том числе: │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┬────────────────┤ │ 3.1.│- гаражей для частного пользования │ 0,025 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │ 3.2.│- автостоянок │ 0,0862 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │ 4. │Земельные участки, находящиеся в составе дачных, │ │ │ │садоводческих и огороднических объединений │ 0,01 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┴────────────────┤ │ 5. │Земельные участки, предназначенные для размещения объектов │ │ │торговли, общественного питания и бытового обслуживания, │ │ │в том числе: │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┬────────────────┤ │ 5.1.│- под объектами торговли │ 0,17 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │ 5.2.│- под объектами общественного питания и бытового │ │ │ │обслуживания │ 0,0875 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │ 5.3.│- под другими объектами │ 0,0926 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │ 6. │Земельные участки, предназначенные для размещения │ │ │ │гостиниц │ 0,1045 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┴────────────────┤ │ 7. │Земельные участки, предназначенные для размещения административных │ │ │и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения │ │ │и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, │ │ │искусства, религии │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┬────────────────┤ │ 7.1.│- под административными, офисными зданиями │ │ │ │и другими объектами образования, здравоохранения, │ │ │ │физической культуры и спорта │ 0,05 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │ 7.2.│- под зданиями аптек и другими объектами │ │ │ │для обеспечения их деятельности, а также │ │ │ │под объектами оптовой торговли лекарственными │ │ │ │препаратами │ 0,0797 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │ 7.3.│- под административными, офисными зданиями │ │ │ │и другими объектами организаций, занимающихся │ │ │ │банковской и страховой деятельностью │ 0,0975 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │ 7.4.│- под другими объектами │ 0,05 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │ 8. │Земельные участки, предназначенные для размещения │ │ │ │объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного│ │ │ │назначения │ 0,01 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┴────────────────┤ │ 9. │Земельные участки, предназначенные для размещения производственных │ │ │и административных зданий, строений, сооружений промышленности, │ │ │коммунального хозяйства, материально-технического, │ │ │продовольственного снабжения, сбыта и заготовок │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┬────────────────┤ │ 9.1.│- под производственными базами, дорожно-ремонтными│ │ │ │пунктами, а также объектами для обеспечения │ │ │ │деятельности предприятий по ремонту и содержанию │ │ │ │автомобильных дорог │ 0,1101 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │ 9.2.│- под производственными базами, а также объектами │ │ │ │для обеспечения деятельности организаций │ │ │ │автосервиса │ 0,1094 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │ 9.3.│- под иными производственными базами │ 0,05 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │ 9.4.│- под гаражами и автомобильными стоянками │ │ │ │организаций │ 0,05 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │ 9.5.│- под производственными и административными │ │ │ │зданиями, фабриками, заводами и складскими │ │ │ │помещениями │ 0,05 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │ 9.6.│- под предприятиями жилищно-коммунального │ │ │ │хозяйства, для размещения многоэтажного жилого │ │ │ │фонда и производственных объектов │ 0,01 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │ 9.7.│- под предприятиями лесопереработки │ 0,0952 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │ 9.8.│- под предприятиями в сфере рыболовства │ │ │ │и рыбоводства │ 0,0932 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │ 9.6.│- под другими объектами │ 0,05 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │10. │Земельные участки, предназначенные для размещения │ │ │ │электростанций, обслуживающих их сооружений │ │ │ │и объектов │ 0,0698 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │11. │Земельные участки, предназначенные для размещения │ │ │ │портов, водных, железнодорожных вокзалов, │ │ │ │автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, │ │ │ │аэровокзалов │ 0,01 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │12. │Земельные участки, занятые водными объектами, │ │ │ │находящимися в обороте │ 0,01 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┴────────────────┤ │13. │Земельные участки, предназначенные для разработки полезных │ │ │ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, │ │ │искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, │ │ │пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных │ │ │путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий │ │ │связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи │ │ │конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых │ │ │для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, │ │ │ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, │ │ │сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения │ │ │наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов │ │ │космической деятельности, военных объектов │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┬────────────────┤ │13.1.│- для разработки карьеров │ 0,158 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │13.2.│- под объектами строительства │ 0,1101 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │13.3.│- под другими объектами │ 0,01 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │14. │Земельные участки, занятые особо охраняемыми │ │ │ │территориями и объектами, городскими лесами, │ │ │ │скверами, парками, городскими садами │ 0,01 │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤ │15. │Земельные участки, предназначенные │ │ │ │для сельскохозяйственного использования │ 0,0752 │ └─────┴──────────────────────────────────────────────────┴────────────────┘