Решение от 24.12.2008 г № 1350/58-08-3
Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск»
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", в целях установления порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск", городское Собрание решило:
1.Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск".
2.Департаменту архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска производить расчет арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск", в соответствии с пунктом 3 настоящего решения.
3.Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск", устанавливается в зависимости от величины кадастровой стоимости земельных участков по следующей формуле:
А = Кс x Кд x Ко x Кинф, где:
А - арендная плата за пользование земельным участком, рублей в год;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, рублей; определяется в ходе выполнения работ по государственной кадастровой оценке земель, результаты которой утверждаются постановлением администрации Сахалинской области;
Кд - коэффициент дифференциации по видам функционального использования земельных участков;
Ко - коэффициент освоения земельного участка, зависит от времени строительства объекта недвижимости на земельном участке;
Кинф - уровень инфляции. Применяется путем перемножения коэффициентов инфляции каждого года, следующего после года, в ценах которого выполнена применяемая в расчете кадастровая стоимость земельного участка.
4.Действие настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.
5.Решение направить мэру города Южно-Сахалинска (Лобкин А.И.) для подписания и опубликования.
6.Контроль за исполнением решения возложить на Постоянную комиссию по экономике и бюджету (Латыпов А.С.).
Председатель
городского Собрания
г. Южно-Сахалинска
С.В.Дмитриев
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
Принято городским Собранием в соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", в целях установления порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск", решение от 24 декабря 2008 года N 1350/58-08-3.
1.Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск".
2.Департаменту архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска (Копылов И.Н.) производить расчет арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск", в соответствии с пунктом 3 настоящего решения.
3.Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск", устанавливается в зависимости от величины кадастровой стоимости земельных участков по следующей формуле:
А = Кс x Кд x Ко x Кинф, где:
А - арендная плата за пользование земельным участком, рублей в год;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, рублей; определяется в ходе выполнения работ по государственной кадастровой оценке земель, результаты которой утверждаются постановлением администрации Сахалинской области;
Кд - коэффициент дифференциации по видам функционального использования земельных участков;
Ко - коэффициент освоения земельного участка, зависит от времени строительства объекта недвижимости на земельном участке;
Кинф - уровень инфляции. Применяется путем перемножения коэффициентов инфляции каждого года, следующего после года, в ценах которого выполнена применяемая в расчете кадастровая стоимость земельного участка.
4.Вступает в силу после опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.
Мэр г. Южно-Сахалинска
А.И.Лобкин
от 31.12.2008
N 1350/58-08-3